亚博国际唯一官网
当前位置:亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网房产网 > 地产八卦 > 续租一次交一次中介费?消费者说“我爱我家”够狠
续租一次交一次中介费?消费者说“我爱我家”够狠
2019/4/12 10:05:47 ???http://www.wjfcw.com

? ? “同一房屋、同一租户、同一中介”,一年后再续签,竟还要再交一遍中介费。而且,不经租户同意,中介就把密码锁密码更换了。

?
? ? 最近,北京消费者刘先生真是有苦难言。他说:“‘我爱我家’也太霸道了,竟然采取这种方式赚钱。”
?
? ? 2018年4月1日,北京市消费者刘先生通过北京市“我爱我家”在西城区四合上院小区租下了一间房屋。据介绍,该房屋是由我爱我家从原房东处包来后,再租给刘先生的。月租金12000元,双方签订1年合同,“我爱我家”收取了相当于1个月房租的中介费。
?
? ? 一年后,刘先生想续租,但被告知房租上涨至12500元/月。
?
? ? 刘先生对租金上涨的问题也没有太计较。而在刘先生打算交钱时他发现,费用里面又多出来12500元!一问才知,“如续租还需再缴纳一遍中介费”。刘先生一算,这相当于每月多出1000多元租金。
?
? ? “同一房屋、同一租户、同一中介,续签合同还被强收中介费?”刘先生说,续租一次交一次中介费,“我爱我家”也太狠了!如果这样交下去,这要交到什么时候?
?
? ? 对此,我爱我家集团品牌总监在接受记者采访时表示,在刘先生最初签订的合同上,有明确规定的。
?
? ? 记者在刘先生提供的一份厚达14页的“合同”上的第11页居间服务一项,果然看到了规定,“如租赁期限届满,乙方仍继续租赁的,需再次向丙方支付新合同约定的佣金”。
?
? ? 那么,续签该不该再收中介费?
?
? ? 北京一法律师事务所律师周兆成认为,租客缴纳租房中介费,是由于房屋中介机构介绍租客与房东取得联系,通过中介提供居间服务而促成签约,并获取报酬佣金。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息,如再次续约,租客与房东信息没有变化,没有中介介入的必要。
?
? ? 北京市智舟律师事务所律师韩续也认为,是否该收取决于是否在续签的过程中提供了中介服务,而不应仅以合同中是否存在相应约定作为依据。提供居间服务促成双方签订合同才是收取中介费的法律依据。
?
? ? 对此,律师周兆成认为,未提供居间信息服务,却在合同中约定中介费已涉嫌欺诈,租户有权拒绝。
?
来源:新华网
  • 亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

最新评论

发表评论(理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

  • 昵称:
  • 内容:
  • 验证码:
  • 验证码
  • ?
探盘手记
地产人物
出租
热门关键词: 亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网房产网亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网房产亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网二手房亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网租房亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网楼盘
金润传媒旗下网站: 亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网信息港房产频道亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网房产网上海楼市网姑苏房产网亚博国际唯一官网--任意三数字加yabo.com直达官网楼市网┊ 张家港房产网┊ 虞城楼市┊ 靖江楼市┊ 宜兴楼市┊ 江阴楼市
Copyright ? 2014 www.wjfcw.com Inc. All rights Reserved. 苏州金润计算机科技有限公司 版权所有? ?
苏ICP备10119780号-27 增值业务许可证:苏B2-20140376 ? ? 服务热线:服务热线 EMail:联系邮箱 客服QQ:客服QQ